Locazioni dei giovani: novità nella legge di bilancio 2022 – L’esperto fiscale risponde

Il Consiglio dei Ministri si è riunito giovedì 28 ottobre 2021 a Palazzo Chigi, sotto la presidenza del Presidente Mario Draghi e ha approvato il disegno di legge recante il Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2022 e il bilancio pluriennale per il triennio 2022 – 2024.
In generale, la legge di bilancio per il 2022 si muove sulle coordinate delineate dalla Nota di aggiornamento al Def, che prevedono la prosecuzione di una politica di bilancio espansiva al fine di sostenere l’economia e la società nelle fasi di uscita dalla pandemia da Covid-19 e di aumentare il tasso di crescita nel medio termine, rafforzando gli effetti degli investimenti e delle riforme previsti dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza.
Una delle novità annunciate riguarda le detrazioni delle locazioni stipulate dai giovani.
Bonus affitti giovani nella legge di bilancio 2022
In base alle bozze del testo di legge in circolazione in questi giorni, l’articolo 38 è rubricato Detrazioni fiscali delle locazioni stipulate dai giovani.

In particolare viene previsto che l’articolo 16, comma 1-ter, del TUIR (DPR 917/86) venga sostituito prevedendo che
ai giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti,
con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro,
che stipulano un contratto di locazione ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, per l’intera unità immobiliare o porzione di essa da destinare a propria abitazione principale, sempre che la stessa sia diversa dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge,
spetta, per i primi quattro anni, una detrazione dall’imposta lorda pari al 20 per cento dell’ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di euro 2.400 di detrazione.

E.N.

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